A metodologia aplicável é decorrente do tipo do bem, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. Dentre os procedimentos avaliatórios usuais para se identificar o valor, destacam-se os seguintes:

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• Método do Custo

• Método Comparativo

• Método Involutivo

• Método Evolutivo

• Método da Renda

• Método do Fluxo de Caixa Descontado

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LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO

 

Resulta do trabalho da equipe da Luis Lessa Ribeiro®, –a partir de pesquisas de campo realizadas in loco e informações do Banco de Dados da Empresa–, orientado de acordo com os fins específicos a que se destina a avaliação, entendendo-se como tal, o conjunto de operações técnico-científicas, pelas quais o avaliador fórmula e emite juízo sobre o valor.

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O laudo é elaborado rigorosamente com o uso de metodologia científica, com cálculos embasados na técnica da engenharia de avaliações e nas metodologias preconizadas pelas normas técnicas.